XO Canggu — апартаменты и виллы в самом центре событий на Бали

XO Canggu — это новый проект в культовом районе Batu Bolong, который уже называют «балийским Сохо» за его динамичную атмосферу и богатую инфраструктуру. Здесь сконцентрированы лучшие кафе, рестораны, бары, коворкинги и сёрф-клубы Бали.

Проект объединяет 30 современных апартаментов площадью от 39 до 43 м² и 5 просторных вилл с двумя спальнями площадью 157 м². Каждое пространство продумано до мелочей: от эргономичных планировок и панорамных окон до стильной мебели и качественной отделки. Все объекты передаются полностью готовыми к проживанию или сдаче в аренду.

Особая гордость комплекса — rooftop-зона площадью 400 м² с инфинити-бассейном, рестораном, баром и кинотеатром под открытым небом. Это место станет центром притяжения как для резидентов, так и для гостей.

XO Canggu — это не просто жильё, а стиль жизни. Здесь можно работать, отдыхать, общаться и наслаждаться атмосферой острова, оставаясь в шаговой доступности от главных точек притяжения.

Ключевые особенности объекта

  • Район: Batu Bolong, Чангу — один из самых востребованных районов Бали с высоким туристическим потоком. Здесь сочетаются серфинг, пляжная жизнь, ночные развлечения и комфорт для долгосрочного проживания.

  • Размер комплекса: 30 апартаментов и 5 вилл. Апартаменты подходят для краткосрочной аренды, а виллы — для семейного проживания или премиального размещения гостей.

  • Срок сдачи: ноябрь 2025 года.

  • Формат владения: Leasehold 25+25 лет — удобная и надёжная форма владения, дающая долгосрочную перспективу и возможность продления.

  • Land color: Orange C1 — тип земли, разрешающий строительство и сдачу недвижимости в аренду.

  • Управление: собственная управляющая компания, которая берёт на себя заботу о резидентах, а также полный цикл аренды — от поиска арендаторов до сервисного обслуживания.

  • Инвестиционный потенциал: комплекс ориентирован на высокую доходность благодаря локации и формату. Ожидаемая окупаемость — до 5–7 лет, с ROI выше среднего по рынку.

3d Tour

Apartment

Villa

XO Canggy Rooftop

Документация | О Застройщике

Loyo & Bondar logo
Bali Development Инвестиции в рай: Bali DevelopmentНедвижимость на Бали от застройщиков

LOYO & BONDAR – девелопер с более чем 15-летним опытом и портфолио свыше 100 000 м² завершённых проектов. Компания работает на Бали с 2019 года, объединяя европейские стандарты строительства, собственное производство и комплексный подход к управлению проектами. В составе группы – заводы по производству алюминиевых окон и натяжных потолков, отдел по подбору земельных участков и управляющая компания. LOYO & BONDAR создаёт премиальные жилые комплексы в лучших локациях Бали, развивая инфраструктуру региона и предлагая надёжные инвестиционные решения.

Bali Development — это больше, чем просто покупка недвижимости. Мы помогаем открыть для себя новый образ жизни на острове, где утро начинается с океанского бриза, а вечер — с заката над пальмами. Наши эксперты знают Бали изнутри и подберут для вас виллу или апартаменты в локации, которая идеально соответствует вашим мечтам — будь то уединённый уголок среди джунглей или дом рядом с лучшими пляжами острова.

Мы являемся официальным партнёром и представителем застройщика LOYO & BONDAR — компании с более чем 15-летним опытом и портфолио премиальных проектов на Бали. Это гарантирует прозрачность сделки, высокое качество строительства и безопасные инвестиции.

Мы организуем приватные показы и онлайн-туры, чтобы вы почувствовали атмосферу каждого проекта ещё до покупки. Забронировать виллу, получить персональную консультацию или узнать больше о жизни на Бали можно, просто написав нам в мессенджер или оставив заявку на сайте. Мы создаём не просто сделки, а новые истории на острове мечты.

Контакты

Форма обратной связи

Мессенджеры

Фотогалерея

Внешний вид комплекса и руфтоп

Интерьер внутри апартаментов

Внешний вид вилл

Интерьер внутри вилл

Инфраструктура вокруг XO Canggu

XO Canggu расположен в самом сердце Чангу — районе, где встречаются серферы, цифровые кочевники, инвесторы и путешественники со всего мира. Batu Bolong — это улица, на которой всегда кипит жизнь: здесь лучшие рестораны, бары, концептуальные магазины и коворкинги.

В шаговой доступности:

  • знаменитые кафе и рестораны (Crate Cafe, Black Sand Brewery, Mason)

  • супермаркеты и органические маркеты

  • пляжные клубы (La Brisa, Finns Beach Club, The Lawn)

  • фитнес-залы, студии йоги, массажные салоны и спа

  • сёрф-школы и клубы

Жить здесь — значит быть в центре динамичного Бали, где всё под рукой, а атмосфера всегда наполнена энергией.

Ключевые объекты около XO Canggu

МестоРасстояниеВремя в пути
Pepito Market~1 км4 мин
Black Sand Brewery~0,5 км2 мин
Crate Cafe~1 км4 мин
La Brisa Bali~2 км7 мин
Batu Bolong Beach~2 км7 мин
Finns Beach Club~3 км8 мин
Seminyak~10 км20 мин
Kuta~13 км30 мин
Denpasar Airport (Ngurah Rai DPS)~18 км40 мин

Месторасположение на карте XO Canggu

Наличие и Цены